EC神戸元町2ブリーズ

  • 兵庫県神戸市中央区下山手通九丁目

  • / 大倉山駅 徒歩3分

  • 2021年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より6%割安

販価
1,700万円
77.7万円/㎡
相場
1,809万円
82.6万円/㎡
1,445
1,688
1,931
2,174
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜1,931万円
77.1万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
EC神戸元町2ブリーズ
1,700万円（77.7万円/㎡）/ 2階 / 21.89㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,700万円77.7万円2階 21.89㎡ 1R北西
2025/06/221,790万円84.3万円9階 21.24㎡ 1K北
2025/04/111,780万円81.3万円2階 21.89㎡ 1R北西
2025/03/311,790万円84.3万円10階 21.24㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は78.78万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
EC神戸元町2ブリーズ
神戸市中央区下山手通九丁目
大倉山駅3分 1,700万円77.7万円21.89㎡1R2階 / 14階建 北西2021年64戸SRC
2025/06/30エステムコート神戸大倉山公園
神戸市中央区下山手通九丁目
大倉山駅3分 1,680万円78.0万円21.53㎡1K11階 / 14階建 北2022年102戸RC
2025/05/26エスリード神戸レジデンス
神戸市中央区橘通四丁目
高速神戸駅3分 1,700万円81.8万円20.77㎡1K4階 / 11階建 北西2020年100戸RC
2024/11/21プレサンスKOBEアモーレ
神戸市中央区橘通四丁目
高速神戸駅3分 1,580万円73.8万円21.42㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2016年108戸RC
2025/06/20エステムコート神戸元町ヒルズ
神戸市中央区楠町一丁目
神戸駅8分 1,680万円77.5万円21.67㎡1K2階 / 14階建 -2020年52戸RC
2025/06/24ファーストフィオーレ神戸元町
神戸市中央区下山手通八丁目
西元町駅3分 1,780万円78.5万円22.67㎡1K2階 / 11階建 北東2020年40戸RC
2025/05/18プレサンス神戸元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 1,660万円74.2万円22.37㎡1K5階 / 15階建 北西2016年69戸RC
2025/02/10アドバンス神戸ラフィナート
神戸市中央区中町通四丁目
神戸駅2分 1,800万円71.9万円25.05㎡1K8階 / 15階建 -2016年76戸RC
2024/06/21ララプレイスザ・神戸シルフ
神戸市中央区中町通四丁目
神戸駅7分 2,100万円85.8万円24.48㎡1K7階 / 13階建 北西2019年36戸RC
2025/03/08プレサンス神戸元町ベルシオン
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅2分 1,970万円91.2万円21.6㎡1K9階 / 15階建 南西2020年70戸RC
2025/06/10プレサンス神戸元町ミューズ
神戸市中央区海岸通四丁目
元町駅2分 1,990万円87.1万円22.84㎡1K4階 / 15階建 南西2020年84戸RC
2025/05/04ファーストフィオーレ神戸駅前
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅5分 1,780万円77.3万円23.03㎡1Kバストイレ別10階 / 15階建 -2019年70戸RC
2025/07/03プレサンス神戸キュリオ
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅4分 1,850万円84.7万円21.84㎡1K9階 / 15階建 -2020年84戸RC
2025/02/25エステムコート三宮EAST4ザ・フロント
神戸市中央区宮本通七丁目
春日野道駅3分 1,600万円76.3万円20.97㎡1K4階 / 14階建 -2018年89戸RC
2025/04/17ファーストフィオーレ三宮イースト
神戸市中央区東雲通五丁目
春日野道駅6分 1,880万円77.4万円24.3㎡1K4階 / 8階建 -2018年46戸RC
2024/10/04アドバンス三宮グルーブ
神戸市中央区東雲通一丁目
春日野道駅2分 1,970万円79.5万円24.78㎡1K9階 / 10階建 -2018年45戸RC
2025/01/06ル・パルトネール三宮東
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅4分 1,850万円73.9万円25.04㎡1K3階 / 10階建 -2021年27戸RC
2025/05/29ファステート神戸アモーレ
神戸市中央区割塚通二丁目
灘駅5分 1,800万円81.2万円22.16㎡1K9階 / 12階建 北西2017年44戸RC
2025/06/06アドバンス神戸プリンスパーク
神戸市中央区割塚通二丁目
灘駅5分 1,570万円67.8万円23.15㎡1K4階 / 9階建 南2016年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%上昇、神戸市中央区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
78.7万円/㎡
前年比+7.1%
神戸市中央区
80.1万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名EC神戸元町2ブリーズ
所在地兵庫県神戸市中央区下山手通九丁目
交通大倉山駅徒歩3分
築年月2021年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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